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Richard TIJOU conseiller immobilier sur le secteur de Luçon et ses alentours
85450 Champagné-les-Marais
MAISON BOURGEOISE - Réf 251_RTU-0024872
227 700 €
Maison bourgeoise sur un ensemble immobilier de 138 m2 env
Située à Champagné-les-Marais, cette maison bourgeoise de 138 m2 séduit par ses beaux volumes et son cachet authentique. Les murs en pierre et les pierres de taille mettent en valeur une décoration intérieure unique et dynamique.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie chaleureux où le parquet confère une atmosphère naturelle et conviviale. L'étage abrite des chambres ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. De larges ouvertures apportent une belle luminosité dans l'ensemble des pièces, créant un cadre de vie à la fois fonctionnel et esthétique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 390 m2 env, agrémenté d'une dépendance de 14 m2 env, offrant un espace complémentaire.
Cette propriété se situe sur un axe côtier, au coeur d'une commune vivante disposant de tous les services essentiels, ainsi que d'artisans et commerçants de proximité.
Caractéristiques :
Type de bien : Maison bourgeoise individuelle
Surface habitable : 138 m2
Chambres : 4
Salles de bains : 2
Cuisine : Américaine, équipée
Jardin et terrasse
Parking extérieur
Un bien rare, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. À visiter rapidement !
DPE : Classe D
Honoraire 3.80% TTC de 219365 EUR (prix de vente exclus)
Soit 227700EUR honnoraire inclus à la charge de l'acquereur
Nos honoraires sont consultabwww.noovimo.fr
REF: noRTU-0024872
Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le no517724514
Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Située à Champagné-les-Marais, cette maison bourgeoise de 138 m2 séduit par ses beaux volumes et son cachet authentique. Les murs en pierre et les pierres de taille mettent en valeur une décoration intérieure unique et dynamique.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie chaleureux où le parquet confère une atmosphère naturelle et conviviale. L'étage abrite des chambres ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. De larges ouvertures apportent une belle luminosité dans l'ensemble des pièces, créant un cadre de vie à la fois fonctionnel et esthétique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 390 m2 env, agrémenté d'une dépendance de 14 m2 env, offrant un espace complémentaire.
Cette propriété se situe sur un axe côtier, au coeur d'une commune vivante disposant de tous les services essentiels, ainsi que d'artisans et commerçants de proximité.
Caractéristiques :
Type de bien : Maison bourgeoise individuelle
Surface habitable : 138 m2
Chambres : 4
Salles de bains : 2
Cuisine : Américaine, équipée
Jardin et terrasse
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DPE : Classe D
Honoraire 3.80% TTC de 219365 EUR (prix de vente exclus)
Soit 227700EUR honnoraire inclus à la charge de l'acquereur
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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