Votre satisfaction est ma priorité
Richard TIJOU conseiller immobilier sur le secteur de Luçon et ses alentours

85450 Moreilles
Maison d env 77 m2 - Réf 251_RTU-0026633

141 885 €
Maison d env 77 m2
Votre conseiller Noovimo Richard Tijou 07 85 81 36 69 vous propose de découvrez cette maison d' env 77 m2, implantée sur un terrain d'environ 280 m2, offrant un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2 avec séjour et salon, d'une cuisine d'environ 9 m2, ainsi que de trois chambres de plus de 9 m2 chacune.
Vous trouverez également une salle de bains d'environ 6 m2, un garage de 13 m2 et une terrasse de 25 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
Grâce à sa double exposition, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Située à proximité de l'axe reliant La Rochelle et Luçon, elle offre un accès rapide aux principaux axes routiers tout en conservant un environnement paisible.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat, investissement locatif.
DPE C.
Honoraire 6885 TTCEUR de 135 000EUR (prix de vente exclus) Soit 141 885EUR honnoraire inclus à la charge de l'acquereur Nos honoraires sont consultable www.noovimo.fr RTU-0026188
Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le no517724514 Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gouv.fr
Richard Tijou Conseiller immobilier Noovimo 07 85 81 36 69 rtijou@noovimo.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 154 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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