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Richard TIJOU conseiller immobilier sur le secteur de Luçon et ses alentours
85450 Champagné-les-Marais
Maison bourgeoise de caractère Proche des plages, entre La - Réf 251_RTU-0024871
194 700 €
Maison bourgeoise de caractère Proche des plages, entre La Rochelle et la Tranche-sur-Mer
Située au coeur d'une commune attractive du Sud Vendée, disposant de tous les services essentiels (commerces, artisans, médecin, dentiste, infirmière), cette maison en pierre de taille séduit par son authenticité et ses beaux volumes.
Avec environ 120 m2 habitables env, elle incarne le charme intemporel des maisons bourgeoises :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale et un superbe salon d'environ 30 m2 env, mettant en valeur de belles hauteurs sous plafond. Une salle d'eau fonctionnelle complète ce niveau.
À l'étage, un bel escalier mène vers trois chambres lumineuses et un WC, offrant un espace nuit confortable et intimiste.
Les prestations incluent des fenêtres en double vitrage, des volets battants traditionnels pvc ainsi qu'un mélange réussi entre confort moderne et cachet ancien (pierre de taille, volumes généreux, escalier de caractère).
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, offrant stationnement et intimité, idéal pour des moments de détente en famille.
Un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes des plages, de La Tranche-sur-Mer et de L'Aiguillon-sur-Mer, tout en restant proche de La Rochelle.
Une maison spacieuse, élégante et pleine de caractère, idéale pour les amateurs d'authenticité et de confort.
À visiter sans tarder !
DPE: D
Honoraire 3.90% TTC de 187392 EUR (prix de vente exclus)
Soit 194 700EUR honnoraire inclus à la charge de l'acquereur
Nos honoraires sont consultabwww.noovimo.fr
REF: noRTU-0024871
Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le no517724514
Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Située au coeur d'une commune attractive du Sud Vendée, disposant de tous les services essentiels (commerces, artisans, médecin, dentiste, infirmière), cette maison en pierre de taille séduit par son authenticité et ses beaux volumes.
Avec environ 120 m2 habitables env, elle incarne le charme intemporel des maisons bourgeoises :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale et un superbe salon d'environ 30 m2 env, mettant en valeur de belles hauteurs sous plafond. Une salle d'eau fonctionnelle complète ce niveau.
À l'étage, un bel escalier mène vers trois chambres lumineuses et un WC, offrant un espace nuit confortable et intimiste.
Les prestations incluent des fenêtres en double vitrage, des volets battants traditionnels pvc ainsi qu'un mélange réussi entre confort moderne et cachet ancien (pierre de taille, volumes généreux, escalier de caractère).
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, offrant stationnement et intimité, idéal pour des moments de détente en famille.
Un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes des plages, de La Tranche-sur-Mer et de L'Aiguillon-sur-Mer, tout en restant proche de La Rochelle.
Une maison spacieuse, élégante et pleine de caractère, idéale pour les amateurs d'authenticité et de confort.
À visiter sans tarder !
DPE: D
Honoraire 3.90% TTC de 187392 EUR (prix de vente exclus)
Soit 194 700EUR honnoraire inclus à la charge de l'acquereur
Nos honoraires sont consultabwww.noovimo.fr
REF: noRTU-0024871
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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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