Votre satisfaction est ma priorité
Richard TIJOU conseiller immobilier sur le secteur de Luçon et ses alentours
85450 Chaillé-les-Marais
Opportunité! Maison familiale - Réf 251_RTU-0025122
217 980 €
Votre conseiller Noovimo Richard Tijou vous propose cette maison familiale
Située au coeur d'une commune dynamique et conviviale, dotée de tous les commerces de proximité, d'un marché régulier et d'un accès facile vers La Rochelle (35 min) et Luçon (15 min), cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Des espaces confortables et lumineux
D'une surface habitable d'environ 92 m2, la maison se compose
d'une entrée spacieuse
d'un salon de 19 m2
d'une cuisine de 12 m2
d'une buanderie et d'une salle d'eau fonctionnelle.
Un atelier de 28,7 m2, équipé d'un poêle à bois, offre un superbe potentiel de transformation en pièce de vie supplémentaire, portant ainsi la surface habitable à près de 120 m2 env.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC ainsi qu'une chambre de 18 m2 avec dressing.
Des prestations pratiques
Chauffage principal par poêle à granulés, complété si besoin par des convecteurs électriques
Isolation performante : murs extérieurs + toiture
Menuiseries PVC double vitrage avec volets PVC
Grand garage de 37 m2 avec porte battante PVC
Combles aménageables (possibilité de galetas)
Un extérieur agréable
La maison est implantée sur un terrain arboré, avec un abri de jardin et une vue dégagée sur la campagne de Chaillé-les-Marais.
DPE : D
Honoraire 3.80% TTC de 210 000 EUR (prix de vente exclus)
Soit 217 980 EUR honnoraire inclus à la charge de l'acquereur
Nos honoraires sont consultabwww.noovimo.fr
REF: noRTU-0025122
Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le no517724514
Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Située au coeur d'une commune dynamique et conviviale, dotée de tous les commerces de proximité, d'un marché régulier et d'un accès facile vers La Rochelle (35 min) et Luçon (15 min), cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Des espaces confortables et lumineux
D'une surface habitable d'environ 92 m2, la maison se compose
d'une entrée spacieuse
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d'une cuisine de 12 m2
d'une buanderie et d'une salle d'eau fonctionnelle.
Un atelier de 28,7 m2, équipé d'un poêle à bois, offre un superbe potentiel de transformation en pièce de vie supplémentaire, portant ainsi la surface habitable à près de 120 m2 env.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC ainsi qu'une chambre de 18 m2 avec dressing.
Des prestations pratiques
Chauffage principal par poêle à granulés, complété si besoin par des convecteurs électriques
Isolation performante : murs extérieurs + toiture
Menuiseries PVC double vitrage avec volets PVC
Grand garage de 37 m2 avec porte battante PVC
Combles aménageables (possibilité de galetas)
Un extérieur agréable
La maison est implantée sur un terrain arboré, avec un abri de jardin et une vue dégagée sur la campagne de Chaillé-les-Marais.
DPE : D
Honoraire 3.80% TTC de 210 000 EUR (prix de vente exclus)
Soit 217 980 EUR honnoraire inclus à la charge de l'acquereur
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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