Votre satisfaction est ma priorité
Richard TIJOU conseiller immobilier sur le secteur de Luçon et ses alentours
85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais
Opportunité! Maison spacieuse et lumineuse, cadre idyllique - Réf 251_RTU-0024712
267 804 €
Maison spacieuse et lumineuse, cadre idyllique proche d'un lac
Située dans un environnement calme avec une vue imprenable sur le lac, cette charmante maison d'environ 150 m2 sur une surface de terrain d'environ 1700 m2. vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité d'une ville avec toutes ses commodités. Axe, Luçon / La Roche sur Yon.
Édifiée sur un terrain clos et arboré, cette maison bien exposée dispose d'espaces généreux et fonctionnels :
Pièces de vie agréables :
Une cuisine aménagée, un salon chaleureux, un séjour baigné de lumière grâce à ses vérandas ainsi qu'une cuisine extérieure idéale pour les beaux jours.
4 chambres (dont un bureau aménageable en chambre) : Parfait pour une famille ou pour recevoir des invités.
Espaces sanitaires bien répartis : Une salle de bain, une seconde salle d'eau, deux WC
Pièces annexes pratiques : Une buanderie et une chaufferie pour plus de confort au quotidien.
Extérieur agréable : Une terrasse d'environ 15 m2, un terrain arboré avec une piscine hors sol, ainsi que plusieurs dépendances d'environ 40 m2.
Stationnement facilité : Parking de stationnement intérieur avec un accès sécurisé via un portail PVC électrique.
Confort thermique : Chauffage au fioul et au bois, avec un mélange de menuiseries bois et de baies en aluminium double vitrage.
Cette maison est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un cadre privilégié, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un bien rare à découvrir sans tarder !
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
DPE:E
Honoraire 3.80% TTC de 258 000 EUR (prix de vente exclus)
Soit 267 804 EUR honnoraire inclus à la charge de l'acquereur
Nos honoraires sont consultabwww.noovimo.fr
REF: noRTU-0024712
Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le no517724514
Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Située dans un environnement calme avec une vue imprenable sur le lac, cette charmante maison d'environ 150 m2 sur une surface de terrain d'environ 1700 m2. vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité d'une ville avec toutes ses commodités. Axe, Luçon / La Roche sur Yon.
Édifiée sur un terrain clos et arboré, cette maison bien exposée dispose d'espaces généreux et fonctionnels :
Pièces de vie agréables :
Une cuisine aménagée, un salon chaleureux, un séjour baigné de lumière grâce à ses vérandas ainsi qu'une cuisine extérieure idéale pour les beaux jours.
4 chambres (dont un bureau aménageable en chambre) : Parfait pour une famille ou pour recevoir des invités.
Espaces sanitaires bien répartis : Une salle de bain, une seconde salle d'eau, deux WC
Pièces annexes pratiques : Une buanderie et une chaufferie pour plus de confort au quotidien.
Extérieur agréable : Une terrasse d'environ 15 m2, un terrain arboré avec une piscine hors sol, ainsi que plusieurs dépendances d'environ 40 m2.
Stationnement facilité : Parking de stationnement intérieur avec un accès sécurisé via un portail PVC électrique.
Confort thermique : Chauffage au fioul et au bois, avec un mélange de menuiseries bois et de baies en aluminium double vitrage.
Cette maison est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un cadre privilégié, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un bien rare à découvrir sans tarder !
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Soit 267 804 EUR honnoraire inclus à la charge de l'acquereur
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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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