Votre satisfaction est ma priorité
Richard TIJOU conseiller immobilier sur le secteur de Luçon et ses alentours
85450 Champagné-les-Marais
Opportunité à saisir ! Charmante maison de 70 m2 habitables - Réf 251_RTU-0024998
135 850 €
Votre conseiller Noovimo, Richard Tijou 07 85 81 36 69, vous propose une charmante maison
Située au coeur d'une commune dynamique offrant toutes les commodités (commerces, artisans, services, transports scolaires), cette maison pleine de charme saura vous séduire par son cadre de vie agréable.
Elle développe environ 70 m2 habitables env, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Actuellement, elle se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de deux chambres confortables allant de 10 m2 à 14,5 m2 env.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle close et arborée de 210 m2 env, idéale pour vos moments de détente.
Côté localisation, l'emplacement est stratégique :
À seulement 20 minutes des plages et de la mer,
Sur un axe direct vers La Rochelle et Luçon,
Avec toutes les commodités accessibles à pied ou à proximité.
Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
DPE : Classe D
Honoraire 4.50% TTC de 130 000EUR (prix de vente exclus)
Soit 135850 EUR honnoraire inclus à la charge de l'acquereur
Nos honoraires sont consultabwww.noovimo.fr
REF: noRTU-0024998
Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le no517724514
Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Située au coeur d'une commune dynamique offrant toutes les commodités (commerces, artisans, services, transports scolaires), cette maison pleine de charme saura vous séduire par son cadre de vie agréable.
Elle développe environ 70 m2 habitables env, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Actuellement, elle se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de deux chambres confortables allant de 10 m2 à 14,5 m2 env.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle close et arborée de 210 m2 env, idéale pour vos moments de détente.
Côté localisation, l'emplacement est stratégique :
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Avec toutes les commodités accessibles à pied ou à proximité.
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Soit 135850 EUR honnoraire inclus à la charge de l'acquereur
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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