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Richard TIJOU conseiller immobilier sur le secteur de Luçon et ses alentours
85450 Champagné-les-Marais
Maison de 137 m2 - Réf 251_RTU5-0022498
141 000 €
Investissement ou résidence familiale
Votre agent immobilier Richard Tijou Novimo vous propose, un ensemble immobilier de 137 m2 habitables, composé de deux logements indépendants. Un bien idéal pour des investisseurs recherchant une rentabilité immédiate ou pour une famille souhaitant créer un grand espace de vie moderne et chaleureux.
Ce logement offre un séjour lumineux, une cuisine séparée avec cellier, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, une cour permet le stationnement d'un véhicule et l'aménagement d'un espace terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
Second logement :
Ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine fonctionnel, deux chambres, un bureau, une salle de bain récente avec douche à l'italienne et WC. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un investisseur souhaitant mettre en location immédiatement.
Un double potentiel :
Pour un investisseur, la location séparée des deux logements garantit une rentabilité rapide.
Pour une famille, il est possible de réunir les deux logements et de créer un spacieux foyer de 6 pièces parfaitement adapté aux besoins du quotidien.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 137 m2 6 pièces
DPE : D
Prix : 141 000EUR FAI (dont 4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur / prix net vendeur 1350000 EUR)
Référence : 0022498
À ce prix, difficile de trouver mieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité.
Richard Tijou Agent commercial Noovimo
RSAC de La Roche-sur-Yon no517724514
Honoraires consultables sur : www.noovimo.fr
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Votre agent immobilier Richard Tijou Novimo vous propose, un ensemble immobilier de 137 m2 habitables, composé de deux logements indépendants. Un bien idéal pour des investisseurs recherchant une rentabilité immédiate ou pour une famille souhaitant créer un grand espace de vie moderne et chaleureux.
Ce logement offre un séjour lumineux, une cuisine séparée avec cellier, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, une cour permet le stationnement d'un véhicule et l'aménagement d'un espace terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
Second logement :
Ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine fonctionnel, deux chambres, un bureau, une salle de bain récente avec douche à l'italienne et WC. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un investisseur souhaitant mettre en location immédiatement.
Un double potentiel :
Pour un investisseur, la location séparée des deux logements garantit une rentabilité rapide.
Pour une famille, il est possible de réunir les deux logements et de créer un spacieux foyer de 6 pièces parfaitement adapté aux besoins du quotidien.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 137 m2 6 pièces
DPE : D
Prix : 141 000EUR FAI (dont 4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur / prix net vendeur 1350000 EUR)
Référence : 0022498
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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