85450 Champagné-les-Marais
Opportunité à saisir! Maison 5 pièces, d'env 130 m2, - Réf 251_RTU-0023071

Bienvenue dans cette maison récente construite en 2003, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec une surface habitable d'environ 126 m2, elle est implantée sur un terrain clos et piscinable, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, un vaste hall avec placard mène à une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux. Un couloir dessert une salle d'eau comprenant douche et baignoire, un WC indépendant ainsi que deux chambres spacieuses.
À l'étage, un palier distribue deux nouvelles chambres et un second WC.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage attenant avec un espace buanderie, ainsi qu'un second garage indépendant pouvant faire office d'atelier. L'extérieur a été soigneusement aménagé avec environ 50 m2 de terrasses récentes en béton poreux. Les peintures et le ravalement ont été refaits récemment, offrant un bien clé en main sans travaux à prévoir.
Maison raccordée au tout-à-l'égout. À découvrir sans tarder.
DPE: D
Honoraire 4.00% TTC de 300000 (prix de vente exclus)
Soit 312000EUR honnoraire inclus à la charge du vendeur
Nos honoraires sont consultabwww.noovimo.fr
REF: RTU-0023071
Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le no517724514
Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -