Votre satisfaction est ma priorité
Richard TIJOU conseiller immobilier sur le secteur de Luçon et ses alentours
85450 Champagné-les-Marais
Opportunité à saisir! maison, proche de Luçon - Réf 251_RTU-0023045
117 376 €
Proche de Luçon. Charmante maison d' environ 60 m2 de plain-pied avec terrain arboré et de nombreuses dépendances
Idéalement située sur un axe côtier, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de Luçon, cette maison de plain-pied n'attend que vous pour reprendre vie.
Un cadre agréable et fonctionnel bénéficiant d'une excellente exposition sud-est, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable. Son joli terrain arboré, invite à la détente et au jardinage. De nombreuses dépendances et garages complètent cet espace extérieur, parfait pour le rangement ou les projets personnels.
Un intérieur à optimisé pour votre confort:
Une véranda, idéale pour profiter des belles journées tout au long de l'année.
Une cuisine, à aménager selon vos envies.
Un salon de 18 m2, convivial
Une salle d'eau de 4,30 m2.
Un dégagement de 1,50 m2 donnant accès aux chambres.
Deux belles chambres : une première de 11,80 m2 et une seconde de 13,70 m2, offrant un bel espace de
repos.
Un WC indépendant de 1,80 m2.
Avec son potentiel et son emplacement privilégié, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un pied-à-terre proche du littoral, elle saura répondre à vos attentes.
À découvrir sans tarder !
DPE: G
Honoraire 4.80% TTC de 112000 (prix de vente exclus)
Soit 117376EUR honnoraire inclus à la charge de l 'acquereur.
Nos honoraires sont consultabwww.noovimo.fr
REF: 0022045
Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le no517724514
Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gouv.fr
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Idéalement située sur un axe côtier, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de Luçon, cette maison de plain-pied n'attend que vous pour reprendre vie.
Un cadre agréable et fonctionnel bénéficiant d'une excellente exposition sud-est, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable. Son joli terrain arboré, invite à la détente et au jardinage. De nombreuses dépendances et garages complètent cet espace extérieur, parfait pour le rangement ou les projets personnels.
Un intérieur à optimisé pour votre confort:
Une véranda, idéale pour profiter des belles journées tout au long de l'année.
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Un salon de 18 m2, convivial
Une salle d'eau de 4,30 m2.
Un dégagement de 1,50 m2 donnant accès aux chambres.
Deux belles chambres : une première de 11,80 m2 et une seconde de 13,70 m2, offrant un bel espace de
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Un WC indépendant de 1,80 m2.
Avec son potentiel et son emplacement privilégié, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un pied-à-terre proche du littoral, elle saura répondre à vos attentes.
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Soit 117376EUR honnoraire inclus à la charge de l 'acquereur.
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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