Votre satisfaction est ma priorité
Richard TIJOU conseiller immobilier sur le secteur de Luçon et ses alentours

85400 Magnils-Reigniers
Opportunité à saisir! maison, proche de Luçon - Réf 251_RTU2-0022555

166 400 €
Aux portes de Luçon, dans un quartier calme et prisé, à proximité des écoles et des commerces, je vous propose cette maison au potentiel de 146m2, comprenant :


4 chambres spacieuses


Une salle de bain


1 WC séparés


Un lumineux salon/séjour


Une cuisine indépendante


Le tout sur un grand terrain clos de 1048 m2 avec forage et des abris pour vos rangements. Exposé Est/Ouest, offrant une belle luminosité traversante tout au long de la journée.
L'atout supplémentaire de cette maison : un grand garage avec atelier et cave, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez réhabiliter cet espace pour augmenter la surface habitable, tout en conservant l'intimité des chambres à l'étage.
L'espace extérieur comprend une terrasse bien exposée, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés
Ce bien, à seulement 5 minutes du centre-ville, est idéal pour les familles en quête de tranquillité et de potentiel.
Ne laissez pas passer cette occasion de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre calme et agréable !
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Partager le contenu sur mes réseaux :
Me contacter
Voir le téléphone
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Richard TIJOU pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : Richard TIJOU.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Richard TIJOU rtijou@noovimo.fr ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Vous ne trouvez pas votre bonheur ? Votre projet d'achat
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 220 kWh/m²/an émissions* 47 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 47 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires