Votre satisfaction est ma priorité
Richard TIJOU conseiller immobilier sur le secteur de Luçon et ses alentours
85450 Champagné-les-Marais
Opportunité à saisir! maison plain pied proche de Luçon - Réf 251_RTU-0022484
259 500 €
Bienvenue dans cette charmante propriété située à seulement 10 minutes de Luçon et 25 minutes de La Rochelle, aux portes du Marais Poitevin !
Cette maison en pierres, entièrement rénovée avec soin, vous séduira par son cadre idyllique sur un terrain paysagé d'environ 1000 m2.
D'une surface d'environs 137 m2, la maison principale se déploie sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un belle espace cuisine avec coin repas, un séjour lumineux, un salon cosy, un cellier pratique, une salle d'eau moderne et un toilette séparé. Vous apprécierez également la grande terrasse de 60 m2 exposé plein sud, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains raffinée et un second toilette complètent cet ensemble harmonieux.
Les prestations modernes sont au rendez-vous : sol carrelé avec chauffage au sol pour un confort optimal, baies à galandage et volets roulants électriques, le tout agrémenté d'un puits sur le terrain.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix où l'alliance du charme de l'ancien et du confort moderne vous offrira une qualité de vie exceptionnelle !
DPE: D
Honoraire 3.80% TTC de 250000EUR (prix de vente exclus)
Soit 259500 honnoraire inclus à la charge de l 'acquereur.
Nos honoraires sont consultables: www.noovimo.fr
REF: 0022484
Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le no517724514
Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gouv.fr
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette maison en pierres, entièrement rénovée avec soin, vous séduira par son cadre idyllique sur un terrain paysagé d'environ 1000 m2.
D'une surface d'environs 137 m2, la maison principale se déploie sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un belle espace cuisine avec coin repas, un séjour lumineux, un salon cosy, un cellier pratique, une salle d'eau moderne et un toilette séparé. Vous apprécierez également la grande terrasse de 60 m2 exposé plein sud, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains raffinée et un second toilette complètent cet ensemble harmonieux.
Les prestations modernes sont au rendez-vous : sol carrelé avec chauffage au sol pour un confort optimal, baies à galandage et volets roulants électriques, le tout agrémenté d'un puits sur le terrain.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix où l'alliance du charme de l'ancien et du confort moderne vous offrira une qualité de vie exceptionnelle !
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Soit 259500 honnoraire inclus à la charge de l 'acquereur.
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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